Na čo si dať pozor pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva?
Pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva môžu nastať aj špecifické situácie. Niektoré z nich si priblížime v tomto článku.
vlastnícke právo
Žaloba o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
Žaloba o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva môže viesť k vyporiadaniu vlastníctva k spoločnej veci jedným zo zákonných spôsobov.
Dohoda o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva
Dohoda o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva je väčšinou rýchlejší a lacnejší spôsob ako dosiahnuť zrušenie spoluvlastníctva. Alternatívou je podanie žaloby.
Žaloba prehlasovaného vlastníka bytu
Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 30 dní od oznámenia výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol.
Premlčanie nárokov z porušenia predkupného práva
Premlčanie nárokov z porušenia predkupného práva v prípade domáhania sa relatívnej neplatnosti a v prípade domáhania sa predaja podielu obídenému spoluvlastníkovi.
Podielové spoluvlastníctvo
Možnosti riešenia hospodárenia so spoločnou vecou alebo akým spôsobom je možné podielové spoluvlastníctvo zrušiť a vyporiadať.
Uplatnenie nárokov z porušenia predkupného práva a pozemkové úpravy
Ak si obídený spoluvlastník neshtihol uplatniť nárok z predkupného práva do skončenia pozemkových úprav, jeho nárok zanikne.
SPF zverejnil zoznam nezistených vlastníkov
SPF zverejnil zoznam nezistených vlastníkov. Pozrite sa, či pôda nie je evidovaná aj na vašich zosnulých predkov.
Spoluvlastník nesúhlasí s predajom pozemku, aké mám možnosti?
Ak spoluvlastník nesúhlasí s predajom pozemku (prípadne inej nehnuteľnosti) máte viaceré možnosti, ako môžete postupovať.
Svojpomoc pri ochrane práva
Svojpomoc pri ochrane práva je zakotvená v Občianskom zákonníku ako jedna z možností ochrany práva.