Zámenná zmluva
Zámenná zmluva nemusí obsahovať iba nevyhnutné náležitosti, prečítajte si, čo všetko odporúčame v zámennej zmluve upraviť.
nehnuteľnosti
Na čo si dať pozor pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva?
Pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva môžu nastať aj špecifické situácie. Niektoré z nich si priblížime v tomto článku.
Žaloba o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
Žaloba o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva môže viesť k vyporiadaniu vlastníctva k spoločnej veci jedným zo zákonných spôsobov.
Žaloba prehlasovaného vlastníka bytu
Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 30 dní od oznámenia výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol.
Premlčanie nárokov z porušenia predkupného práva
Premlčanie nárokov z porušenia predkupného práva v prípade domáhania sa relatívnej neplatnosti a v prípade domáhania sa predaja podielu obídenému spoluvlastníkovi.
Správca bytového domu a GDPR
Správu bytového domu môže vykonávať buď správca, alebo spoločenstvo vlastníkov bytov. V článku si môžete prečítať, aké povinnosti im vznikajú v oblasti ochrany osobných údajov.
[2024] Neobvyklé obchodné operácie realitnej kancelárie
Realitné kancelárie sú povinnými osobami podľa zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a vzťahuje sa na nich úprava AML zákona.
Podielové spoluvlastníctvo
Možnosti riešenia hospodárenia so spoločnou vecou alebo akým spôsobom je možné podielové spoluvlastníctvo zrušiť a vyporiadať.
Uplatnenie nárokov z porušenia predkupného práva a pozemkové úpravy
Ak si obídený spoluvlastník neshtihol uplatniť nárok z predkupného práva do skončenia pozemkových úprav, jeho nárok zanikne.
Zmena v prenajímaní pôdy Slovenským pozemkovým fondom
Zmena v prenajímaní pôdy Slovenským pozemkovým fondom vyplýva z novely zákona č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskej pôdy účinnej od 01.07.2023